Tijdens de lange hete zomer van 1948 wordt de Engelse plattelandsarts Faraday (Domhnall Gleeson) ontboden op Hundreds Hall om een ziek dienstmeisje te behandelen. Het landgoed, dat hij nog kent uit zijn jeugd toen zijn moeder er werkte als huishoudster, is al meer dan twee eeuwen in het bezit van de familie Ayres. Het huis begint echter in verval te raken en wordt alleen nog bewoond door oorlogsveteraan Roderick Ayres, zijn zuster Caroline en hun moeder. Wanneer Faraday ontdekt dat Hundreds Hall wordt opgeschrikt door onverklaarbare geluiden, raakt hij steeds meer verstrikt in een verontrustende familiegeschiedenis.