Na een gewelddadige overval besluit Liza om met haar man Sean en hun getraumatiseerde zoontje Jude te verhuizen naar het prachtige landhuis Heelshire Mansion. Ze betrekken ze het grote huis, zich niet bewust van de angstaanjagende geschiedenis die het landgoed met zich mee draagt. Wanneer de kleine Jude de levensechte pop Brahms ontdekt, lijkt het plots beter met hem te gaan. Wat het gezin echter niet weet, is dat de pop duivelse krachten bezit en deze op het gezin zal ontketenen.