In 1971 vermoordde John List zijn vrouw, moeder en drie kinderen in zijn huis in New Jersey en verdween daarna spoorloos. Achttien jaar later, in een klein stadje in Virginia, herstelt tiener Stephanie Hancock van een gebroken been. Om de tijd te doden bespioneert ze haar buren. Alles is leuk totdat de dingen een enge wending nemen - Stephanie begint te vermoeden dat een van haar buren.